Thématiques de recherche /
Attractivité de la ville, du territoire et du milieu rural

Attractivité Ce thème envisage les mécanismes de développement territorial qui conduisent à renforcer ou, au contraire, à déforcer l’attractivité des territoires. La recherche porte tant sur l’échelle régionale que sur l’échelle locale des bassins de vie urbains et ruraux.

A l’échelle régionale, l’accent est mis sur le sujet de la localisation des activités économiques et sur les facteurs de compétitivité des territoires.

A l’échelle locale, on aborde l’enjeu de l’étalement urbain et des freins au retour des habitants et des activités au sein des tissus urbains et des principaux noyaux d’habitat ruraux. La mixité sociale et fonctionnelle est prise en compte.

Ce thème intègre l’analyse des outils de la politique foncière de même que les processus de production immobilière. En fait également partie, l’étude des multiples dimensions d’une politique de la ville (emploi, logement, intégration sociale, transport…) et celle de la place des infrastructures vertes en matière d’attractivité économique et de qualité de vie.

 

Coordination de la Plateforme des villes wallonnes (2019 - en cours)

Le Gouvernement wallon souhaite développer une véritable politique de la ville. Dans ce contexte, il a décidé de développer cette plateforme de mise en réseau des villes wallonnes qui se présente sous la forme d'un centre de ressources et de compétences dans le domaine du développement urbain et permet de diffuser des informations auprès des acteurs concernés.

L'objectif de la plateforme est de fédérer dans un même réseau l'ensemble des acteurs wallons du développement urbain et d'assurer l'échange d'informations sur la politique de la ville.

Elle rassemble des connaissances et des retours d'expériences en matière de développement urbain ainsi que l'accompagnement et la formation des acteurs.

La plateforme de mise en réseau des villes wallonnes doit assurer l'échange des informations, des connaissances et des pratiques relatives à la politique de la ville tant régionale qu'européenne. Elle doit aussi permettre de faire le lien entre les acteurs locaux et la Région.

 

Intensification et requalification des centralités (2020 - 2022 - en cours)

Dans la DPR 2020 – 2024, le Gouvernement exprime sa volonté :

De freiner l’étalement urbain ;
De maîtriser la demande de transport ;
De revitaliser les centres urbains et ruraux, notamment par une localisation adéquate des commerces, services et équipements ;
D’encourager la rénovation des bâtiments et améliorer l’efficacité énergétique de ceux-ci.
Pour aider le Gouvernement wallon à faire face à ces défis, la CPDT se fixe pour objectifs, dans le cadre de la présente recherche, d’éclairer les décideurs en fournissant :

un éventail de solutions possibles (en mettant en évidence les avantages et inconvénients de chacune) quant à la répartition des efforts à fournir en vue de réduire drastiquement l’étalement urbain d’ici 2050, s’appuyant sur une évaluation fine des besoins de différents secteurs et des disponibilités foncières (effectives et potentielles) par bassin ;
un outil d’aide à la décision susceptible d’éclairer les choix à opérer pour faire évoluer les plans de secteur et, sur base de simulations réalisées via cet outil, quelques propositions concrètes de révisions des plans de secteur ;
des recommandations et propositions pour les acteurs locaux en vue de favoriser les alternatives à la voiture et renforcer l’attractivité des centre urbains et ruraux, en améliorant, notamment, au sein des centralités, le recyclage foncier et immobilier ainsi qu’une plus grande mixité des fonctions.
Cette volonté d’intensifier l’usage du sol au niveau des centralités devrait renforcer l’attractivité du territoire et permettre un réinvestissement massif dans les infrastructures publiques.

Vu l’ampleur et la multiplicité des problématiques et secteurs/affectations à traiter, la présente recherche se déroulerait sur 3 années. Toutefois, au bout de chaque année, des résultats opérationnels seront délivrés, en donnant la priorité aux attentes prioritaires du Gouvernement.

Le Lepur participe à cette recherche en collaboration avec le CREAT-UCL.

Pilotes scientifiques : Christine Ruelle1 et Yves Hanin2
Chercheurs : Vincent Bottieau2, Bénédicte Dawance2, Stéphanie Demeulemeester2, Valentine Defer1, Martin Grandjean2, Jonas Hanssens2, Sébastien Hendrickx1, Jean-Marc Lambotte1, Alexandre Leclercq2, Thomas Lorquet1, Myriem Nouri1, Hélène Van Ngoc2,

1 Lepur-ULiège, 2 CREAT-UCL

 

Politique de la Ville (2014 - 2017)

Depuis la fin des golden sixties, la plupart des villes wallonnes et, plus particulièrement Charleroi et Liège, sont confrontées, d’une part, à une déprise urbaine majeure qui s’est traduite par un départ des habitants mais aussi des activités économiques et, d’autre part, à un déclin de l’industrie traditionnelle axée sur la sidérurgie. Ainsi, les douze villes retenues pour la nouvelle programmation FEDER, sur la période 2001 – 2014, affichent une croissance de l’emploi de 5 % pour 13 % en Wallonie, avec des valeurs de 0,1 % et 0,4 % pour Charleroi et Liège.
Or, comme l’a souligné à de nombreuses reprises la Commission européenne, les villes « jouent un rôle fondamental dans le développement régional, y compris celui des zones rurales proches. Les Villes et les régions sont interdépendantes. La prospérité d’une région dépend de la prospérité de ses Villes, et réciproquement.». Par ailleurs, les villes jouent un rôle significatif de structuration du territoire tant en termes d’urbanisme qu’en termes d’offre de services et de potentialités de développement et de redéploiement économique. L’enjeu principal est de pouvoir renforcer les fonctions de centralité urbaine dans le cadre d’un développement territorial harmonieux.

Ainsi, dans sa Déclaration de Politique Régionale 2014-2019, le Gouvernement wallon a très clairement annoncé sa volonté de « développer une politique de la ville porteuse de développement régional » et ce, notamment à travers la mise en place d’un Programme de Développement Urbain (PDU), objet d’une précédente réflexion menée par la CPDT.

La DPR 2014-2019 prévoit également qu’il soit proposé dans le cadre du PDU «des outils spécifiques de redéploiement de la dimension commerciale dans les cœurs urbains […] ». C’est dans ce cadre que sera prochainement proposé au Gouvernement un « Plan Commerce ».

Les objectifs poursuivis par le Gouvernement wallon rencontrent les ambitions définies par les instances européennes, tant au niveau de la stratégie « Europe 2020 » (2010) qui vise à une croissance intelligente, durable et inclusive, que du pacte d’Amsterdam, texte qui va encadrer l’«Agenda urbain pour l’Union européenne». En effet, tant la Commission que le Parlement européen souhaitent mettre en exergue et amplifier le rôle des villes en tant que catalyseur et diffuseur de savoirs et d’innovations.

L’objectif de la recherche est donc d’inscrire le développement économique comme une préoccupation majeure de la réflexion sur la ville, tant dans la perspective de l’attractivité urbaine que dans la perspective du développement territorial régional.

Le Lepur participe à cette recherche en collaboration avec l'IGEAT-ULB.

Pilotes scientifiques : Bruno Bianchet1
Chercheurs : Dorian Claeys1, Muriel Dagrain1, Julien Descamps2, Gilles Lacroix1, Xavier May2, Chloé Mercenier1, Christine Ruelle1, Razvan Sandu1, Pierre-François Wilmotte1

1 Lepur-ULiège, 2 IGEAT-ULB

 

Systèmes d'informations foncières et politiques publiques (2014 - 2016)

Depuis quelques années, un intérêt accru se développe pour l’observation des marchés fonciers et la recherche de gisements fonciers, indispensables à une mise en œuvre efficace des politiques d’aménagement du territoire et des politiques sectorielles. Cette recherche s'intéresse à la question du développement de l'observation foncière en Wallonie.
A cette fin, elle dresse un état des lieux du système d'information foncière existant sur le territoire wallon et le compare aux systèmes d'information foncière pouvant être observés dans les territoires voisins de France, de Bruxelles et de Flandre. En outre, elle réalise un inventaire des besoins, en termes de connaissances, d'information et de données, en vue de permettre des politiques foncières intégrées et efficaces.
Enfin, la recherche développe une réflexion sur l’opérationnalisation d'un dispositif d’observatoire foncier wallon (quels sont ses missions potentielles ? quels sont les acteurs pouvant être impliqués dans celui-ci ? quels sont les paramètres et les aspects techniques à prendre en compte pour mener à bien l'observation foncière ?).

Le Lepur participe à cette recherche en collaboration avec le CREAT-UCL et l'UCL-Géomatique.

Pilotes scientifiques : Jean-Marie Halleux1, Pierre Defourny3.
Chercheurs : Christophe Bocquet3, Pierre Copée1, Martin Grandjean2, Sébastien Hendrickx1, Catherine Marlier3, Christine Ruelle1, Jordane Sarciat1, Claire Van der Kaa1, Stéphanie Zangl1.

1 Lepur-ULiège, 2 CREAT-UCL, 3 UCL-Géomatique

 

Actualisation de l'inventaire SAR (2013 - 2014)

Suite à la désindustrialisation des bassins économiques traditionnels depuis les années 70 et au transfert massif d’entreprises vers les parcs d’activités, de nombreux sites abandonnés marquent les paysages urbains et ruraux de Wallonie et nécessitent une réaffectation appropriée.
La Région wallonne a introduit le concept de SAR – sites à réaménager – concept couvrant des sites ayant hébergé des activités économiques ou autres à l'exception du logement.Le Lepur en association momentanée avec les bureaux d’étude CONVERTO et WALPHOT a été désigné comme opérateur en vue de réaliser l'actualisation de l'inventaire des SAR.
Les objectifs de l'actualisation de l'inventaire sont :
• constituer une base de données portant sur l’ensemble de la Wallonie ;
• connaître l'évolution des sites déjà répertoriés ;
• répertorier les nouveaux sites ;
• identifier les opportunités de reconversion ;
• constituer une base de données permettant d’objectiver les décisions en matière d'octroi de subventions par le Gouvernement wallon.

Une méthodologie appropriée basée sur le croisement de plusieurs données spatiales et sectorielles est développée pour la recherche de nouveaux SAR. Chaque SAR répertorié (SAR existant, SAR reconverti ou nouveau SAR) est analysé lors d’une visite de terrain et fait l’objet d’un dossier établi en collaboration avec les communes. Les données sont encodées dans des tables à thème et seront intégrées dans la base de données de la Région wallonne (DGO4).

Pilotes scientifiques : Jacques Teller, Guenael Devillet, Jean-Marc Lambotte
Chercheurs : Gilles Condé, Isabelle Dalimier, Mathieu Jaspard, Gilles Lacroix, Pierre Stevens, Juan Vazquez Parras

 

Etude prospective et stratégique au Nord de la E42 (aéroport de Charleroi) - Expertise spécifique (2011 - 2012)

Charleroi jouit de la présence d’un aéroport régional,l’aéroport de Charleroi- Brussels South Charleroi Airport -BSCA en plein essor dédié au transport des voyageurs. Afin d’optimaliser les retombées économiques du développement aéroportuaire et d’encourager les projets privés complémentaires, le  Gouvernement wallon a demandé une analyse des potentialités de développement des terrains au Nord de la ceinture autoroutière qui jusqu'ici ont une vocation agricole (plateau Hesbignon).
L’étude prospective vise à réfléchir aux différents enjeux spatiaux  à court, moyen et long terme et à définir plusieurs scénarios d'orientations et leurs implications.

Pilotes scientifiques : Jacques Teller, M.F. Godart, Yves Hanin, B. Wayens
Chercheur : Véronique Boniver